Nos escribieron, preguntándonos sobre el problema de que el ayuntamiento no les permitia realizar obras de mantenimiento, ya que decian que la construcción estaba fuera de ordenación. El edificio se encontraba en Galicia. También se preguntaban sobre si podian cerrar la parcela.
Para realizar el mantemiento del uso anterior (casa se permite), lo que si que tenia que haber pedido permiso al ayuntamiento. Pero la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, aunque su casa se quedará fuera de ordenación (habría que ver el planeamiento) según el artículo 103.2 dice:
En las construcciones y edificaciones que queden en situación de fuera de ordenación por total incompatibilidad con las determinaciones del nuevo planeamiento sólo se podrán autorizar obras de mera conservación y las necesarias para el mantenimiento del uso preexistente. Salvo que en el planeamiento se disponga justificadamente lo contrario, en ningún caso se entenderán incluidas en la situación prevista en este apartado las edificaciones o instalaciones en suelo rústico que hubieran obtenido legalmente la preceptiva licencia urbanística y que se hubieran ejecutado de conformidad con la misma.
Los cierres de finca son un derecho recogido en el codigo civil, lo que si que esta condicionado a las normas del ayuntamiento y licencia de obras.
